Was ist ein Vertragspartner

*Key Point* Die meisten Auftragnehmer sind sich der potenziellen Nachteile und möglichen Gefahren bewusst, die mit der Ergreifung innerhalb von IR35 entstehen, aber viele verstehen immer noch nicht vollständig die finanziellen Auswirkungen und wirtschaftlichen Auswirkungen, die unter die Gesetzgebung fallen. Oberflächlich betrachtet mag es scheinen, dass der einzige wirkliche Unterschied zwischen einem Auftragnehmer und einem Subunternehmer der Titel ist, aber nehmen wir uns einen Moment Zeit, um auszupacken, wie sich dieser Unterschied in der Realität manifestiert. Während Auftragnehmer Empfehlungen generieren und sich mit Kunden vernetzen müssen, um Geschäfte zu finden, suchen Subunternehmer hauptsächlich nach Netzwerken mit den Auftragnehmern, die für sie arbeiten. Daher müssen Auftragnehmer viel kundenorientierter sein als Subunternehmer, um effektiv arbeiten zu können. Ein Immobilieneigentümer oder Immobilienentwickler entwickelt ein Programm ihrer Bedürfnisse und wählt einen Standort aus (oft mit einem Architekten). Der Architekt baut ein Designteam aus beratenden Ingenieuren und anderen Experten zusammen, um das Gebäude zu entwerfen und die Gebäudesysteme zu spezifizieren. Heute nehmen Auftragnehmer häufig am Designteam teil, indem sie Vorentwurfsdienstleistungen wie die Bereitstellung von Schätzungen des Budget- und Planungsbedarfs zur Verbesserung der Wirtschaftlichkeit des Projekts bereitstellen. In anderen Fällen wird der Generalunternehmer am Ende der Entwurfsphase eingestellt. Eigentümer, Architekt und Generalunternehmer arbeiten eng zusammen, um Fristen und Budget einzuhalten. Der Generalunternehmer arbeitet mit Subunternehmern zusammen, um Qualitätsstandards zu gewährleisten.

Der Generalunternehmer wird manchmal als direkter Auftragnehmer bezeichnet, und dies ist sehr wichtig, wenn es darum geht, bezahlt zu werden. Wir erklären, warum, indem wir zuerst erklären, was mit den Begriffen “direkt” und “prime” gemeint ist. Ein DIRECT-Auftragnehmer ist eine Partei, die Verträge mit dem Eigentümer der Immobilie unternimmt und direkt angemietet wird. Ein anderer Name dafür ist der PRIME-Auftragnehmer. Dies wird davon bestimmt, mit wem die Vereinbarung besteht, und nicht von der Art der Arbeit, dem Namen des betreffenden Unternehmens oder einem anderen Faktor. Hier ist nicht genügend Platz vorhanden, um über alle Zahlungsherausforderungen zu sprechen, mit denen Generalunternehmer bei ihren Projekten konfrontiert sind. Das bedeutet aber nicht, dass wir die Herausforderungen nicht verstehen. Wenn Sie ein GC sind und sehen möchten, wie Ihr Zahlungsvorgang schneller, einfacher und stressfrei sein könnte, klicken Sie auf das Banner unten, um mit uns in Kontakt zu treten.

Unsere Bau-Zahlungsexperten sind verfügbar und gespannt, wie sie Ihnen helfen können. Ein Auftragnehmer ist jede Person oder Organisation, die beauftragt wird, Arbeiten für eine andere Person oder Organisation auf Vertragsbasis auszuführen. Es gibt viele verschiedene Kategorien von Auftragnehmern; Wenn der Begriff jedoch ohne Spezifikation verwendet wird, bezieht er sich in der Regel auf eine von drei Arten: Der Internationalen Arbeitsorganisation und anderen internationalen Gremien fehlen globale Anforderungen, die speziell auf die Arbeitssicherheit und den Gesundheitsschutz von Auftragnehmern und Unterauftragnehmern eingehen. Dies hat zu einer mangelnden Standardisierung des Arbeitgeber-Auftragnehmer-Verhältnisses zwischen den Rechtsordnungen und zu einer fehlenden Klärung der Verantwortlichkeiten jeder Partei geführt. Ein Auftragnehmer unterscheidet sich von einer Zeit (obwohl sie beide für einen Endkunden über eine Agentur arbeiten können), weil: Ein Subunternehmer ist ein Typ Auftragnehmer. Subunternehmer arbeiten auch auf vertraglicher Basis und bieten auch eine bestimmte Reihe von Fähigkeiten an, die sie für kundenweise ausüben. Der kernpunktweise Subunternehmer ist, dass sie Vereinbarungen mit dem Auftragnehmer und nicht mit dem Kunden schließen. Subunternehmer spezialisieren sich oft auf einen bestimmten Baubereich und versuchen, sich mit Auftragnehmern zu vernetzen, die für größere Aufträge verhandeln, die diesen Spezialbereich umfassen.

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